Einfamilienhaus zum Kauf 197.500 € 4 Zimmer 140 m² 456 m² Grundstück frei ab sofort Neuhausen Königsfeld im Schwarzwald 78126

Einfamilienhaus zum Kauf
197500 €
1.411 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 456 m² Grundstück • frei ab sofort

Älteres Freistehendes 1-Familienhaus auf dem Lande. SOFORT BEZUG !!!! KEIN DENKMALSCHUTZ.

1-Fam-Haus auf dem Lande (ehemaliges Bauernhaus) mit ca. 140 qm Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad und WC im EG und weiteren Ausbaureserven im OG und Dachspeicher. 1990 wurde das EG komplett umgebaut. Diese Immobilie bietet für den Handwerker ideal Bedingungen, für Erweiterungen der Wohnfläche im OG, sowie dem Speicher und ehemaligen Scheunenteil. Im Jahre 2013 wurde eine Gas-Therme instaliert, sowie ein Kaminofen. Die Einbauküche ist in diesem Angebot inkludiert. Eine Garage ist direkt im Haus.
Im hinteren- Hausbereich gibt weitere Parkmöglichkeiten.
Gartengrundstück mit Gartenhaus und zzgl. ein Carport.
Die Deckenhöhen im Erdgeschoss betragen ca.2,45m und in einen Raum ca. 2.10 m.

Merkmale

frei ab sofort
456 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

197500 €

1.410,71 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

218.377 €1

Kaufpreis

197.500 €

Kaufnebenkosten

20.877 €

Notarkosten (1,5%)

2.963 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

988 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhausen, Königsfeld im Schwarzwald (78126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in Königsfeld-Ortsteil Neuhausen, im Schwarzwald-Baar-Kreis in zentraler Ortslage. Die Städte Villingen-Schwenningen, Rottweil und St. Georgen sind jeweils in 15-20 Autominuten zu erreichen, eben so sie Bundes- und Fernstrassen.
Der Kernort Königsfeld in 2 km Entfernung verfügt über sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf des Lebens, sowie Arztpraxen, Apotheke, weiterführenden Schulen, Banken und Post usw. Neuhausen liegt auf ca. 750 Höhenmeter, eingebettet von Wäldern und Wiesen , ein sehr erfrischendes Klima und ideal für die Freizeitgestaltung und Naherholung beim Biken oder Golfen im nahen Königsfeld oder den Sommer im Schwimmbad geniessen.
Der Schwarzwald biete hier sehr viele Möglichkeiten, wohnen , wo andre gerne Urlaub machen...

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage die Deckenhöhen von 2.00 m-2.30 m.
Ideal für Handwerker.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Ihre persönliche Anfrage über unser Angebotsportal Immowelt muss Ihre aktuelle Adresse, Vorname und Nachname, sowie eine Telefonnummer beinhalten , da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können .
Alle Angaben und Daten zu dieser Immobilie wurde uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Informationen nicht auf Richtigkeit und übernehmen daher auch keine Haftung für die Sache. Dokumentationen von Behörden und Ämtern oder ähnliches , sind ebenfalls nicht von uns zu prüfen und werden auch so direkt weitergeleitet an Kaufinteressenten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung