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Wich Immobilien GmbH

Herr Andreas Murrmann

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Nr. anzeigen

00491744919687

Gepflegtes Wohnhaus mit großer Terrasse und Garten in Kronach OT

€ 269.000

Kaufpreis

183,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96317 Kronach

(Höfles)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Kronach, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Naturnähe, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Region ist bekannt für ihre historische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Die Suche nach dem passenden Eigenheim in der malerischen Stadt Kronach kann sich oft als langwierige Herausforderung erweisen. Viele Familien stehen vor der gleichen Hürde: Entweder ist das Grundstück zu klein, der Grundriss zu unflexibel oder die Bausubstanz so sanierungsbedürftig, dass der Einzugstermin in weite Ferne...

Ausstattung

Hier die Highlights der Immobilie:

- großes ebenerdiges Grundstück
- traumhaft schöne und große Terrasse mit Treppe direkt zum Garten
- Garage direkt im Haus
- schönes Kaminzimmer
- Platz für die ganze Familie auf ca. 183m²
- kein Instandhaltungsstau
- voll unterkellert mit ausgebauter...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 192.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m²...