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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Daniel Rajic

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59588

0151 72475764

Charmantes Landhaus auf großem Grundstück - Idylle zwischen Bergen und Seen

€ 550.000

Kaufpreis

124,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83224 Grassau

(Rottau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Preis/m²

€ 4.408,11

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich im südlichen Teil von Grassau - Rottau, in einer gewachsenen Wohnlage im schönen Chiemgau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Durch die Lage in der Nähe einer Erschließungsstraße ist die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.11.2025 bis 22.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Grassau - Rottau

Objekt
Dieses charmante Landhaus wurde im Jahr 1955 auf einem großzügigen, ca. 811 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise, den klassischen Charakter und das weitläufige Grundstück mit vielfältigem Gestaltungspotenzial. Mit einer Wohn- und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...