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allkauf haus GmbH
472.129 €
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  420 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
472129 €
3.452 €/m²
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  420 m² GrundstĂĽck

Ihr individuelles Traumhaus auf zwei Etagen

Nutzen Sie diese Chance, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, das sich über zwei eindrucksvolle Etagen erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² steht Ihnen der ideale Raum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob Sie aktiv in den Planungsprozess einbezogen werden möchten oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen wollen - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Dieses Traumhaus erfüllt die hohen Standards des KFW55-Programms und bietet Ihnen vier großzügige Räume, darunter drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die zusammen ein komfortables und gesundes Wohnumfeld schaffen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 420 m² GrundstĂĽck
Erfreuen Sie sich an einem Wohnbereich, der höchste Energieeffizienz bietet:
- Hochwertige Wärmedämmung für optimalen Schutz.
- Stilvolle Echtholztreppe als elegantes Designelement.
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für effektives Heizen.
- Fußbodenheizung für durchgängig angenehmen Komfort.
- Modernes BelĂĽftungssystem fĂĽr kontinuierliche Luftzufuhr.
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden.
- Beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 Metern für ein weiträumiges Gefühl.
- Schadstofffreie Materialien mit TOXPROOF-Zertifizierung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
472129 €
3.451,74 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
514.952 €1
Kaufpreis
472.129 €
Notarkosten (1,5%)
7.082 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.361 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mantel (92708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Mantel vereint Ruhe mit den VorzĂĽgen einer urbanen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur, gepaart mit einem breiten Freizeitangebot, macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit dank einer Festpreiszusage, kurzen Lieferzeiten und verlässlicher Fertigstellung.

Zu allen Häusern gehören:
- Energiesparende Wandstrukturen.
- Edle Massivholztreppe im gehobenen Design.
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Angenehm temperierende FuĂźbodenheizung.
- Innovatives Be- und EntlĂĽftungssystem.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für exzellenten Schutz.
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern mit weitläufigen Glasflächen.
- Schadstofffreie Materialien gemäß TOXPROOF-Prüfung.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, denn Sie müssen sich keine Sorgen über verzögerte Lieferzeiten oder unvorhergesehene Kosten machen. Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von kurzen Lieferfristen, garantierter Ausführungssicherheit sowie Zuverlässigkeit bei der Fertigstellung Ihres Traumprojekts.

1. allkauf heiĂźt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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allkauf haus GmbHMaklerbĂĽro
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2n9f65n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73318
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