Wohnung zum Kauf 398.689 € 2 Zimmer 67,3 m² EG Weiden Weiden in der Oberpfalz 92637

Wohnung zum Kauf
398689.47 €
5.922 €/m²
2 Zimmer • 67,3 m² • EG

Wohnen in zentraler Lage - das Quartier "Neue Naabwiesen" - Immobilienangebot Nr: 3264_19

-Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
-Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
-Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
-Gefragte Wohnungsgrundrisse
-Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
-Außenstellplätze
-Balkone für alle Wohneinheiten
-Moderne Ausstattung

Wir haben in dem Objekt ebenfalls Wohneinheiten mit anderen Größen und Grundrissen zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter sophie.kraus@vr-nopf.de einen Termin mit uns!

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Erdgeschoss
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

398689.47 €

5.922,30 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

434.849 €1

Kaufpreis

398.689 €

Kaufnebenkosten

36.160 €

Notarkosten (1,5%)

5.980 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.954 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.233 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weiden, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in den Naabwiesen Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück, "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung in die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

City Immobilien GmbHMaklerbüro

Wörthstraße 9, 92637 Weiden

Frau Sophie KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9f95e

Referenznummer: 3264_Ost1_W12

City Immobilien GmbH

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