Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 13 Zimmer 250 m² 868 m² Grundstück Kriftel 65830

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
4.800 €/m²
13 Zimmer • 250 m² • 868 m² Grundstück

Abrissgrundstück in Bestlage am Freizeitpark Kriftel

Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück in Kriftel, in exzellenter Mikrolage direkt am Freizeitpark. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Neubauprojekt. Die beiden Bestandsgebäude schaffen Raum für eine zeitgemäße Neuentwicklung.

Eine Bauvoranfrage für ein modernes Wohnbauprojekt läuft bereits.

Für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt.

Merkmale

868 m² Grundstück
voll erschlossen

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei Gebäude mit einer Waschküche und Garage.

Eckdaten Hinterhaus:
Etagenanzahl 3, Wohnfläche 120 m², Zimmer 7, Baujahr 1966

Eckdaten Vorderhaus:
Etagenanzahl 3, Wohnfläche 130 m², Zimmer 6, Baujahr 1857 (2006 saniert)

Das angegebene Baujahr dieser Anzeige bezieht sich auf den jüngeren Gebäudebestand. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich mit Abrissintention.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

4.800 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an AW Oppenheim Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.332.000 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

132.000 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

72.000 €

Provision für Käufer (3%)

36.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kriftel (65830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in top Wohnlage von Kriftel, direkt am Freizeitpark. Die zentrale Lage verbindet Ruhe und Grün mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragende Anbindung über S-Bahn und Autobahnen (A66, A671) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in das Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an AW Oppenheim Immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags (§ 652 BGB). Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

AW Oppenheim ImmobilienMaklerbüro

Rotkehlchenweg 104, 65205 Wiesbaden

Partnerschaft

Daniel WehmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9fp58

Referenznummer: 4819673

AW Oppenheim Immobilien

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