Schönes 3-Parteienhaus in einer tollen Randlage von Maximiliansau.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause – sicher, entspannt und mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Über die Anfragefunktion „Nachricht“ erreichen Sie uns schnell und unkompliziert. Erleben Sie echte Bauqualität in unserem Musterhaus in Edesheim/LD und spüren Sie, wie Massivbauweise und unsere Bauherren-Vollkaskoversicherung Sicherheit geben. Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorstellungen: Grundriss, Größe, Zimmeranzahl – mit oder ohne Keller, auf Ihrem Grundstück oder inklusive Grundstück. Mit Town & Country Haus bauen Sie sorgenfrei: Festpreisgarantie, garantierter Baubeginn, Bauzeitgarantie, TÜV-geprüfte Qualität und umfassende Absicherungen. Über 47.000 Familien haben bereits auf uns vertraut. Unsere modernen Energiesparlösungen und das Eco-Bausteinprinzip sorgen zusätzlich für ein effizientes, zukunftsfähiges Zuhause.
Merkmale
808 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.
Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
Ihr Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und Energiesparmodule: - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - bodenebene Dusche für ein luxuriöses Duscherlebnis - moderner Handtuchheizkörper im Bad stilvoll und funktional - Innentüren in modernem Design - Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern - Vorrüstung Photovoltaikanlage (auch mit kompletter PV-Anlage und Speicher) - E-Autoanschluss für eine grüne Zukunft - Bodeneinschubtreppe zum Dachboden, als zusätzliche Lagerfläche für Sie
Weitere Pluspunkte für Sie bei Town & Country: regionale Handwerksbetriebe - Festpreis- & Bauzeitgarantie - garantierter Baubeginn - Bauherren-Vollkaskoversicherung inkl. Haftpflicht & Bauleistungsversicherung - Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto – keine Vorauszahlungen - TÜV-Fremdüberwachung - ausschließlich deutsche Markenprodukte - Bodengutachten & Erdarbeiten inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1024980 €1.024.980 €
5.481,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.133.321 €1
Kaufpreis
1.024.980 €
Kaufnebenkosten
108.341 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.249 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.592 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maximiliansau, Wörth am Rhein (76744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lernen Sie den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause kennen! Alle Details zur Lage erhalten Sie direkt über uns – transparent, ehrlich und persönlich. Je nach Bauplatz kann evtl. eine Grundstücksprovision anfallen, über alle Kosten informieren wir Sie selbstverständlich offen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Lieblingsplatz zum Leben finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus ist bei uns ein Rundum-sorglos-Paket: Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück – nur die üblichen, bauträgerunabhängigen Kauf- und Baunebenkosten für das Grundstück kommen hinzu.
Auch bei der Finanzierung begleiten wir Sie. Gemeinsam finden wir die perfekte Kombination aus Förderungen, Zinsen und Ihrer Wohlfühlrate. Starten wir jetzt den Weg zu Ihrem Eigenheim!
