Großzügige Bürofläche in Bergheim - Zieverich Starten Sie Ihr Business hier!
Die genannte Gewerbeeinheit befindet sich einer Reihe von Gewerbeeinheiten mit verschiedenen Nutzungszwecken. Die 1977 gebauten Gewerbeeinheiten befinden sich in Mitte einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage am Rande des Zentrums von Bergheim Zieverich. Beim Eintreten in die Einheit gelangt man direkt in die Hauptfläche der Einheit. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC sowie ein Küchenbereich. Öffentliche Stellplätze sind kostenfrei und in ausreichender Anzahl direkt vor dem Objekt vorhanden. Garagen können (soweit verfügbar) zusätzlich angemietet werden.
Bei einer bürounabhängigen Nutzung muss ein Nutzungsänderungsantrag beim Bauamt gestellt werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1597-40225-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat
Die Gewerbefläche ist wie folgt ausgestattet:
- ca.115 qm Gewerbefläche im EG - ca. 55 qm Lagerfläche im Keller - Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1977
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
659 €
Nebenkosten
634,77 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
195 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1977 €1.977 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 659,00 EUR
Lage
Otto-Hahn-Straße 23, Zieverich, Bergheim (50126)
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Frechen in ca. 30 (Buslinie 975) und Köln in ca. 40 (Buslinie 963, S12) Minuten. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Bergheim der A61, von der aus Sie schnell die A4 und damit Frechen und Köln erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
