Doppelhaushälfte zur Miete 4.400 € 8 Zimmer 220 m² 500 m² Grundstück Grünwald 82031

Doppelhaushälfte zur Miete
4.400 €
8 Zimmer • 220 m² • 500 m² Grundstück

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Grünwald

Diese stilvoll gepflegte Doppelhaushälfte zur Miete vereint großzügiges Raumangebot mit exklusivem Wohnkomfort. Auf rund 220 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ideal für Familien ist, die Wert auf Eleganz und ein hochwertiges Wohnambiente legen.
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung. Hochwertige Stein- und Parkettböden unterstreichen den zeitlosen Charakter der Räume und verbinden Ästhetik mit Langlebigkeit. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 wurde das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht und präsentiert sich heute energieeffizient und zeitgemäß.
Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für behagliche Atmosphäre im Innenbereich sorgt ein Kamin. Das Haus hat einen Wellnessbereich mit Sauna inklusive eigener Dusche und WC - perfekt für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Hobbyräume, sowie einen praktischen Kellerraum mit ausreichend Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 500 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten - ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. .
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärmetechnik und gewährleistet eine effiziente sowie umweltfreundliche Energieversorgung.

Merkmale

500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~5.313 €

Kaltmiete

20 €/m²

4.400 €

Kaution

13.200 €

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Lage

Grünwald (82031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der exklusiven Gemeinde Grünwald, einem der renommiertesten und zugleich ruhigsten Wohnstandorte im Süden von München. Die Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt.
Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gepflegte Grünanlagen, weitläufige Parks sowie attraktive Naherholungsgebiete prägen das Umfeld und schaffen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und komfortabel in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie vor Ort von einer gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Familien schätzen insbesondere das umfassende Angebot an Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, das den Standort besonders attraktiv macht.
Hier genießen Sie die Ruhe und das gehobene Ambiente einer begehrten Vorortgemeinde - kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Metropole München.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen zu diesem sehr schönen Haus steht Ihnen Dorothea Kammerscheid unter der Mobilfunknummer +49 173 35 73 007 jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 57.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.0, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.6