Stadthaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.482 €/m²

7 Zimmer  •  199 m²  •  370 m² Grundstück

---

Teterow (17166)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause! Bei der Besichtigung vor Ort erwartet Sie eine attraktive Immobilie im Stadtzentrum, welche in Massivbauweise ca. 1988 erbaut wurde, jedoch fand im Jahr 1998 eine komplette Kernsanierung mit Wohnraumerweiterung statt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige und behagliche Innenraumgestaltung des Wohnhauses. Die schöne Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet ideale Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer Wohnträume. Das Raumangebot umfasst insgesamt sieben geräumige Zimmer, eine funktionale Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie mehrere Funktionsräume, verteilt über drei Etagen. Eine Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit schafft die Wellnessoase im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 25 m². Hier befindet sich eine Sauna mit drei Liegeplätzen und Ruheraum – eine Oase der Erholung in Ihrem neuen Zuhause! Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch die über zwei Etagen errichtete Glasfront. Sie sorgt für eine helle und offene Wohnathmosphäre. Für das besondere Wohngefühl können Sie hier einen wundervollen Blick in die Natur / in den Sternenhimmel genießen! Weitere Extras wie die Einbauküche, die Wandgestaltung des Badezimmers mit einer Marmorplatte einschließlich individueller Kantenbearbeitung sowie die Garage mit einer Größe von ca. 18 m², unterstreichen das Besondere dieser Immobilie. Mit der bereits erwähnten Wohnraumerweiterung und Kernsanierung im Jahr 1998 erfolgten unter anderem folgende Baumaßnahmen: Grundrisserweiterungen, Neueindeckung der Dachflächen inkl. Dämmung, Erneuerung der Putzfassade, Neugestaltung der Bäder sowie Fußbodenneuverlegung. Die Auswechslung der Kunststofffenster wurde im Jahr 2022 vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1995 installiert (Brennwerttechnik). Die Warmwasseraufbereitung mittels Standspeicher erfolgt über die Heizungsanlage sowie über die Solarfelder auf dem Dach. Für eine nachhaltige und zukunftsfähige Energieversorgung wurde die Photovoltaik-Anlage inkl. Wechselrichter im Jahr 2005 installiert. Hier wird der umweltbewusste Sonnenstrom produziert und ins Stromnetz des Netzbetreibers Stadtwerke Teterow eingespeist. Das liebevoll angelegte Grundstück mit einer Größe von 370 m² bietet Platz für Ihre persönlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen! Der von Außen zugängliche Abstellraum sowie das Gerätehaus aus Holzkonstruktion sorgen für den nötigen Stauraum! Das grundrisstechnisch schöne Wohnkonzept vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohlfühlambiente und erfüllt Ihre zeitgemäßen Wohnbedürfnisse! Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu städtischer Infrastruktur bei gleichzeitig angenehmer Wohnqualität!

Sonstiges Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision.