Das Einfamilienhaus in Wietze überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 90 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 871 m², das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der einladende Wintergarten sorgt für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.
Im Dachgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche verbunden ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad bereichern diese Etage. Hier können Sie entspannen und den schönen Ausblick auf den eigenen Garten genießen. Für gesellige Zusammenkünfte im Freien steht außerdem eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die ideal für unvergessliche Abende mit Freunden oder der Familie ist.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten profitieren Sie von einer Doppelgarage sowie einem praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Raum im Keller und eine effiziente Ölheizung aus dem Jahr 2005 ergänzen das Angebot. Teilweise erneuerte Fenster tragen zudem zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses bei.
Merkmale
871 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.211,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.860 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
19.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hornbostel, Wietze (29323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wietze, wo Ihre Kinder und Tiere unbeschwert spielen und die Natur entdecken können.
Wietze liegt ca.17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner. Mit der Bundesstraße 214 (Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung, mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen. Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide.
Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten. Die Gemeinde Wietze verfügt über eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können vor Ort gedeckt werden. Es gibt vier Kindertageseinrichtungen, Grundschule, ein Freibad sowie Hallenbad, Ärzte und Sportvereine stehen zu Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Heizungsart:
Heizkoerper
