Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung in Hildesheims Oststadt
Objekt
In attraktiver Wohnlage der Hildesheimer Oststadt erwartet Sie diese Maisonette-Wohnung in einem ursprünglich ca. 1920 erbauten Gebäude.
Auf zwei Ebenen im 4. Ober- und Dachgeschoss (Ausbau in den 80er Jahren) gelegen, bietet sie Ihnen insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche. Diese Flächen verteilen sich sich auf die Maisonette mit Wohn- und Arbeitsbereich und kleinem Abstellraum, den Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne und die Dachterrasse.
Sofort begeistern wird Sie die große Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über einen Teil der Oststadt bietet und natürlich der große, offen gestaltete Maisonette-Bereich im Dachgeschoss.
Die gemütliche, helle Wohnung ist vermietet, die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf EUR 9.600,00.
Überzeugen Sie sich einfach persönlich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung, der attraktiven Wohnlage und lernen Sie Ihre zukünftigen Mieter kennen.
Merkmale
Bezug: Absprache
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
4.OG: Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Dachterrasse DG: Maisonette mit Wohn- und Arbeitsbereich, Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.885,96 €/m²
Hausgeld
267 €267 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ost, Hildesheim (31135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hildesheimer Oststadt ist wegen seiner guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Hier befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lebensmittelmärkten auch Kindergärten, Kinderhorte, Kinderkrippen, Grundschulen und ein Gymnasium. Die Oststadt verfügt über eine gute Stadtbusanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
