Laage, eine charmante Stadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus Natur und städtischem Komfort aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu größeren Städten wie Rostock für zusätzliche Flexibilität sorgt.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre legen. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die separat gehaltene Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die durchdachte Raumaufteilung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Bäder: Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Haus steht auf einem ca. 246 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ein praktischer Geräteschuppen steht für die Unterbringung von Gartenutensilien zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz hinter dem Grundstück, der bequemes Parken ermöglicht.
Dieses Reihenmittelhaus bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung und überzeugt durch einen gut strukturierten Grundriss.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
246 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.750 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laage (18299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
