Ihr neues Zuhause mit Fernblick - Eleganz trifft auf Komfort
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die modernes Wohnen und stilvolle Eleganz miteinander vereint. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 87 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, die das Leben angenehm gestalten. Der Balkon lädt dazu ein, den traumhaften Fernblick zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, wurde 2023 modernisiert und strahlt frische Eleganz aus. Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den 8 Etagen und macht das Leben hier besonders komfortabel. Die sanierte Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnambiente legen.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.896,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wellesweiler, Neunkirchen (66539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Eigentumswohnung ist ein weiteres Highlight. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Neunkirchen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindungen, die Sie schnell zu den wichtigsten Zielen bringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Für Familien bietet die Umgebung einen Spielplatz, der ideale Rückzugsort für Kinder, um sich auszutoben. Genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft und die Ruhe, die diese Lage mit sich bringt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung richtet sich an Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Sie ist sofort verfügbar und bietet durch die jüngste Modernisierung ein hohes Maß an Wohnqualität. Das Ausbaupotenzial ist gegeben, sodass individuelle Anpassungen möglich sind. Rechtliche Hinweise werden Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
