Haus zum Kauf • provisionsfrei

438900 €438.900 €

3.069 €/m²

4,5 Zimmer  •  143 m²  •  195 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Wernigerode (38855)

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Weil Zeit so wichtig geworden ist. Weil Bauen so teuer geworden ist. Weil Energie immer teurer wird. Was jedoch schon immer am wichtigsten war: Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden!! Für diese Themen bieten wir eine Lösung: Ein modernes, energieeffizientes, helles und großzügiges Einfamilienhaus auf einem kleinen, gut beherrschbaren Grundstück. Als Eigentum zu vernünftigen Konditionen. Natürlich mit 2 Stellplätzen, Terrasse und Garten. Bezugsfertig, in ökologischer Holzrahmen-Bauweise. Wer das schon kennt, möchte nicht mehr anders wohnen…

Sonstiges Dieses einzugsfertig gebaute Haus steht Ihnen mit Kauf sofort zur Verfügung. Keine Renovierungsarbeiten, keine Rücksicht auf zukünftige Auflagen. Hier heißt es kaufen-einziehen-wohlfühlen. 143 m² verteilen sich auf 2 Etagen plus das ausgebaute Dachgeschoss. Ein begehbarer Spitzboden dient als ergänzender Stauraum. Die Zimmer sind je nach Anforderung groß, aber auch zweckmäßig. Die ca. 30 m² große Wohnküche ist das neue Familienzentrum; mit Zugang Terrasse und Garten. Besser geht nicht. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein kräftiger Hauswirtschaftsraum (mit Fernwärmeanschluss) machen das Erdgeschoss perfekt. Im 1. Obergeschoss muss man sich nicht neu erfinden. 2 üppige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Wanne und begehbarer Dusche. Ein ganzes Geschoss, ohne Dachschrägen. Und auch der Ausblick macht Laune. Ein Highlight ganz oben: das ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für Fantasien: Viel Platz, viel Licht und viele Nutzungsmöglichkeiten. Galerie, 2 zusätzliche Zimmer, eine riesige Sofalandschaft, Kinosaal, Homeoffice, Kinderbereich, Gästebereich, Partyraum für Familie und Freunde… Vor dem Haus 2 Stellplätze für die Autos (inkl. Wallbox für den Stromer), hinterm Haus die 18 m² große Terrasse mit Südausrichtung, sowie der eigene, kleine Garten. Fehlt etwas? … ... ... Ein vernünftiger, fixer Preis! Haben wir. ?? Insgesamt setzen Sie sich in das gemachte Nest. Kein Baustress, keine Sanierungsarbeiten, keine Unsicherheiten. Nur ankommen und leben. Wir freuen uns auf Ihre Fragen.