Großzügig Wohnen in einem jungen 1-2 Familienhaus in beliebter Lage von Sandhausen
Diese Immobilie lässt sich bestens an fast alle Wohnbedürfnisse anpassen, denn durch die solide und zeitlose Bauweise stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen. Aufgrund des jungen Baujahres ist der energetische Zustand der Immobilie durchaus zeitgemäß.
Auf rund 188,00 m² befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss umfasst ein großes und einladendes Wohnzimmer mit direkten Blick auf den Garten, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie eine Küche.
Das Dachgeschoss wurde bis vor kurzem vermietet und bietet einen separaten Eingang. Die knapp 80 m² umfassen ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche.
Das Grundstück ist naturnah angelegt und bietet genug Fläche für Ihre Vorstellungen: ob ein Spieleparadies für Ihre Kinder, ein Zier- oder Nutzgarten oder Auslauf für Ihre Haustiere - die Nutzung bestimmen Sie.
Merkmale
600 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2013 Gas-Brennwerttherme
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.318,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhausen, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnlage ist ein Traum für Eigentümer, die das grüne und entschleunigte Wohnen zu schätzen wissen. In nur knapp 15 Minuten gelangen Sie direkt in den Stadtkern von Osterholz-Scharmbeck. Hier finden Sie nicht nur alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Gebrauchs, sondern auch diverse Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für die ganze Familie ist nicht nur die gute Anbindung an die A27 sondern auch die Nähe zu den Ohlenstedter Quellseen, welche fußläufig zu erreichen sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt, dies bedeutet, dass jeder Eigentümer ein Sondernutzungsrecht an dem Grundstück hat. Eine Hausverwaltung gibt es hier nicht.
Sie haben Fragen bezüglich der Aufteilung nach Wohneigentum? Rufen Sie mich gern an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
