° ° ° GUT vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 1 Tiefgaragen-Stellplatz in Neu-Isenburg ° ° °
Stilvoll ausgestattet, harmonisch aufgeteilt und gestaltet präsentiert sich die angebotene, ca. 62,8 m² große 3- Zimmer-Wohnung als modernes und gemütliches Objekt. Helle, sonnige und frischrenovierte Räume, eine moderne Ausstattung der Wohnung und des Hauses sorgen hier für eine gemütliche und wohltuende Atmosphäre! Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Südseite und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist mit dabei und im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude ist unterkellert und wird durch die Fernwärme beheizt.
Die Häuser dieser Wohnanlage sind auf einem Erbpachtgrundstück erbaut (das Erbpachtrecht besteht bis zum Jahr 2196).
Nettomiete - 891,- € zzgl. 68,- € / TG-Stellplatz Nebenkosten - ca. 410,- € Nicht umlagefähige Kosten (einschl. 35,- € monatlich Rücklagen) - ca. 85,- € Erbpacht-Gebühren (können beim Finanzamt abgesetzt werden) - ca. 250,- €
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.168,79 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neu-Isenburg ist eine moderne, junge, lebendige Stadt in der Nähe von Frankfurt. Die von uns angebotene Immobilie liegt zentral und fast unmittelbar an der Neu-Isenburger Fußgängerzone mit allen Geschäften, die das Herz begehrt – ob Mode, Kaufhaus oder Drogeriemarkt – alles befindet sich in Laufnähe.
Die Stadt ist nur rund 10 km von Frankfurt am Main entfernt, schließt direkt an die A3, A5 und die A661 an. Die Hauptstädte Wiesbaden und Mainz erreichen Sie in einer halben Stunde, den Frankfurter Flughafen in etwa 15 Minuten.
Weitere Informationen
SONSTIGES:
Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 1393486.
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Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Immobilienbesitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine Vermittlungsgebühr/Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt. an.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
