Clemens Jach Immobilien e.K.
Herr Clemens Jach
004 ···
Nr. anzeigenGepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Toplage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
11670 zzgl. MwSt.
Lage
Eimsbüttel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Emilienstraße verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe.
Die U-Bahn-Station Emilienstraße ist fußläufig erreichbar, ebenso die Osterstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.06.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
72,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Eigentümerstruktur in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Eimsbüttel.
Das Gebäude wurde 2010 umfassend und energetisch modernisiert (u. a. Dach, Fassade, Fenster sowie zentrale Bauteile), sodass kein akuter Investitionsbedarf...
Ausstattung
- Stabile Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten in Eimsbüttel
- Gute Energieeffizienz, langfristig attraktiv bei steigenden Energiekosten
- Überschaubare WEG (7 Einheiten)
- Hausgeld: ca. 252 € / Monat, inkl. Instandhaltungsrücklage
(Hinweis: Derzeitiger Mietzins und Mietvertragsdetails werden auf Anfrage...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies ist ein gemeinschaftliches Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K und der OWIDIS Vermögensverwaltung GmbH. Ein Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n9jm5b
Referenznummer: 1101
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