Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
345000 €345.000 €
2.255 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 490 m² Grundstück
Ihr neues Zuhause in Rötha - mit ganz viel Platz für die Familie
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz - nebst drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
Merkmale
490 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:
- der Grundstückskaufpreis - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten) - Baukran und Baugerüst - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Holztreppe - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Versicherungspaket (für 1 Jahr)
zzgl. SonderwĂĽnsche, Restausbau und Baunebenkosten:
Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.) - Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.254,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
370.875 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
25.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rötha (04571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rötha ist eine kleine Stadt im Landkreis Leipzig im Bundesland Sachsen, ca. 15 km südlich von Leipzig gelegen und eingebettet in das Leipziger Neuseenland. Die Stadt beeindruckt durch eine reizvolle Mischung aus historischem Ortskern, grüner Landschaft und guter Verkehrsanbindung. Das Stadtbild prägen alte Kirchen wie die Georgenkirche mit barockem Turm und die Marienkirche mit weltberühmten Silbermann-Orgeln. Im Lokalhistorischen Museum erfährt man mehr über die bewegte Geschichte, u. a. die Rolle Röthas im Jahr 1813 während der Völkerschlacht bei Leipzig. Rötha gilt als Gartenstadt mit Parks, Spazier- und Radwegen - attraktives Naherholungsgebiet inklusive Stausee und Pleiße-Flusslandschaft. Die Lage macht den Ort besonders für Pendler interessant: gute Anbindung über Bundesstraßen und Autobahnen, sowie Busverbindungen nach Leipzig. Mit etwa 6 000 Einwohnern bietet Rötha ein ruhiges, naturnahes Lebensgefühl, ohne auf Nähe zu urbanen Angeboten zu verzichten - perfekt für Familien, Pendler und alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
massa haus-Ausbauhäuser sind seit 47 Jahren erste Wahl für aktive und kreative Hausbau-Individualisten! Mit Hauptsitz in Simmern (Hunsrück) begleitet die massa haus GmbH seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jährlich bauen wir ca. 2000 neue Fertighäuser und entwickeln unsere Hausmodelle fortlaufend modern und umweltfreundlich weiter. Wir bauen Ihr Haus nachhaltig und energieeffizient. Damit wird Ihre Immobilie zur idealen Wertanlage, die jeden Tag erlebbar ist.
