3 Zimmer • 80,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 08.03.2026
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Wohnung zur Miete
794 €
3 Zimmer • 80,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 08.03.2026
2. OG / 3 Zimmer (frisch saniert)
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage? Dann lassenSie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die Wohnung befindet sich in einemMehrfamilienhaus und bietet sich ideal für kleine Familien an, oderauch ein Paar, welches sich ein zusätzliches Zimmer für ein Büro, Gästezimmer,oder ggf. den geplanten Familienzuwachs wünscht. Auch eine kleineWohngemeinschaft ist herzlich willkommen. Ganz im amerikanischen Stil stehen Siebeim Betreten der Wohnung im großzügigen und offen gehalten Wohn- und Essbereich.Alle weiteren Räume schließen sich an. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-/Zentralheizung, dieWarmwasserversorgung über einen 80l Boiler bzw. einen Durchlauferhitzer. DieKosten hierfür werden separat über den Stromversorger abgerechnet.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.184,98 €
Kaltmiete
9,90 €/m²
793,98 €
Nebenkosten
201 €
Heizkosten
190 €
Kaution
2381.94 €2.381,94 €
Lage
Marktoberdorfer Str. 3, Kaufbeuren (87600)
Zustand: Das Mietobjekt wird vollumfassend saniert
Voraussichtlich frühestmöglicher Einzugstermin: ab sofort
Highlights: frisch saniert, Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, hochwertiger Design-Vinyl-Boden, neue Fenster
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Sie sind an dieser Wohnung interessiert? Dann bewerben Sie sich direkt per E-Mail unter
MeinNeuesZuhauseInKF@vonovia.de (Groß- und Kleinschreibung muss bei der Eingabe nicht beachtet werden) _________________________
Die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar und daher für Personen mit eingeschränkter Mobilität weniger geeignet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Warmwasservorsorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler, daher sind die Kosten für Warmwasser nicht in den Heizkosten enthalten, sondern sind über den persönlichen Stromvertrag abzurechnen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. Praktisch: Unter bestimmten Voraussetzungen können Einbauküchen oder auch andere Einrichtungsgegenstände nach Auszug von geeigneten Nachmietern abgelöst werden.
Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise.
Die Mieteinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Für die haushaltseigene Waschmaschine steht Ihnen im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller ein eigener Stellplatz mit separaten Anschlüssen zur Verfügung.
Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht.
Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bitte beachten: Für Personen mit Aufenthaltstitel gilt daher, dass dieser bei Mietbeginn noch mindestens ein weiteres Jahr gültig sein muss.
Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz separat für 29,00€/mtl. angemietet werden. Pro Haushalt können wir nur einen Stellplatz anbieten. _________________________
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per E-Mail!
MeinNeuesZuhauseInKF@vonovia.de
(Groß- und Kleinschreibung muss bei der Eingabe der E-Mail-Adresse nicht beachtet werden)
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
