Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 4 Zimmer 88,5 m² frei ab sofort Wetzlar 35578

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
2.249 €/m²
4 Zimmer • 88,5 m² • frei ab sofort

Wohnen an der Landhege!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung sollten Sie gesehen haben! Knapp 90 m² Wohnfläche verteilen sich effizient auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Duschbad, sogar Gäste-WC, Speisekammer und Abstellraum sind vorhanden. Der überdachte Balkon ist zur Sonnenseite hin ausgerichtet. Die gemütliche Wohnung befindet sich im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Vieles wurde in den letzten Jahren renoviert. So sind Sanitärbereiche und Fenster auf dem aktuellen Stand, auch ansonsten gibt es in der Einheit nahezu keinen Renovierungsbedarf. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zum Angebot. Einem kurzfristigen Bezug steht nichts im Weg, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

frei ab sofort
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Die angebotene Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahren umfassend renoviert. So wurden sukzessive die Fenster ausgetauscht (Kunststoffrahmen mit 2-fach und z.T. 3-fach-Verglasung), ebenso der überwiegende Teil der Heizkörper und die Rolläden. Die Rolladenkästen wurden nachträglich gedämmt. Auch die sanitären Anlagen befinden sich auf dem aktuellen Stand.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.248,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

214.920 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

15.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In beliebter Stadtrandlage gegenüber der Spilburg befindet sich diese kleine Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind im Umfeld vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

ImmobilienCenter Sparkasse WetzlarMaklerbüro

Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar

Partnerschaft

Herr Ralf Jochen OlschewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9k45p

Referenznummer: 5113-001593

ImmobilienCenter Sparkasse Wetzlar

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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