D2083_1 +++ TOP-MFH (15 WE) + Balkone + neue Bäder + Erfurt-Zentrum +++

€ 1.577.000

Kaufpreis

715,42 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

443,65 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Johannesvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.577.000

Preis/m²

€ 2.204,30

x-fache Miete

16,44

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Diese Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil, die sowohl Einheimische als auch Besucher fasziniert. Die Immobilie liegt in einem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

gepflegt
4 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie ein charmantes Anlageobjekt in der begehrten Johannesvorstadt von Erfurt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Die großzügige Wohnfläche von ca. 715,42 m² erstreckt sich über mehrere Wohneinheiten und...

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,08
Nettorendite Soll in %: 6,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.732,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.908,20 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...