Dieser wunderschöne Bungalow in Gützkow bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 950 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage direkt am Haus und zwei Stellplätze im Garten, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Parkmöglichkeiten legen. Der Bungalow dient als Wohnobjekt und ist für die eigene Nutzung vorgesehen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt 2016 modernisiert, was ihm einen neuwertigen Zustand verleiht. Der Massivbau mit Flachdach und voller Erschließung bietet eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Der Bungalow ist nicht unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in einen großzügigen Flurbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer, eine große Wohn-Essküche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und modernen Badmöbeln. Das Objekt ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 34 m² Fläche, die sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Der eigene Garten bietet viel Platz für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der für eine zusätzliche Heizmöglichkeit sorgt. Die Energieklasse B garantiert eine sehr gute Energieeffizienz, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Hausbesichtigungen sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
950 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
1.694,92 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
23.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gützkow (17506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gützkow, eine charmante Landstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre suchen. Als Grundzentrum für die Umgebung bietet die Kleinstadt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung. Unser Bungalow liegt ungefähr 700 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung.
Für Familien mit einem Kind ist unsere Immobilie ideal gelegen, da eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe sind. Die Schule ist sogar fußläufig erreichbar, während der Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Zudem gibt es in der Nähe einen Zahnarzt und eine Arztpraxis. Eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Freizeitmöglichkeiten in Gützkow sind vielfältig. Eine Bowlingbahn, ein Schießplatz der Schützen-Compagnie Gützkow von 1858 e.V. und verschiedene Sportvereine bieten eine gute Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen.
Wer die Natur liebt, kann das Naturreservat Peenetal von Jarmen bis Anklam erkunden, das in näherer Umgebung liegt. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte. Eine Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt A 20 sind ebenfalls in der Nähe, so dass man schnell und einfach die Umgebung erkunden kann. Unser Bungalow in Gützkow bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, die für Familien ideal sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher
