Moderne Wohnung in der herrlichen Urlaubsregion Sächsische Schweiz
Hier erwartet Sie eine hübsche Etagenwohnung mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 75 m². Sie befindet sich in der 1. Etage eines von zwei gepflegten Gebäuden aus dem Baujahr 1999.
Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen hübschen Ausblick in die Felsenlandschaft des Elbsandsteingebirges. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet 420 EUR Kaltmiete inkl. Stellplatz. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 248 EUR. Davon sind ca. 116 EUR auf den Mieter umlegbar.
Der Gebäudezustand ist gepflegt, sodass momentan keine Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die Atmosphäre im Haus ist freundlich und familiär, sodass hier Singles oder Paare ein komfortables Zuhause finden.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.666,67 €/m²
Hausgeld
248.23 €248,23 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
138.100 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadt Wehlen (01829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist in der Landstadt Wehlen gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch die idyllische Lage aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten der schönen Naturlandschaft des Elbsandsteingebirges. Die Immobilie ist zudem in direkter Nähe der malerischen Elbe gelegen. Durch die erhöhte Lage ist das Gebäude gleichzeitig optimal vor Hochwasser geschützt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut. In nur 1 Minute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Die Kita ist nur 300 m entfernt. In der Schule sind Sie ebenfalls in nur 450 m. Der Markt der Stadt Wehlen mit Friseur, Poststelle, Restaurants und vielem mehr ist ebenfalls nach nur 700 m zu erreichen. Die Fähre biete Ihnen ein ganz besonderes Erlebnis, wenn Sie die andere Elbseite besuchen möchten.
Die Stadt Wehlen begeistert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die zu jeder Jahreszeit genossen werden können. Zudem locken kulturelle Highlights wie das Schloss Weesenstein oder die Festung Königstein, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²
