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1.500 €
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.500 €
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  2. Geschoss

Erstbezug mit tollen Blick auf den Main

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Aschaffenburg und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Objekt wird ohne EBK angeboten- - Ihre Chance, sich mit Ihrem eigenen Geschmack einzurichten.

Ausstattung & Ihre Highlights:

+ Erstbezug - modernes, energieeffizienter Neubau
+ Bezug ab sofort möglich
+ 2 großzügige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinder-/Arbeitszimmer
+ Hochwertiger Bodenbelag und moderne Ausstattung in allen Räumen
+ Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
+ Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Main - perfekt zum Entspannen
+ Separate Küche mit angrenzender praktischer Abstellkammer
+ Elegantes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung
+ Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
+ Ankleidezimmer - zusätzlicher Stauraum und Luxus im Alltag
+ 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/NsBV

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute! Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Marmor, Holzdielen, Parkett
unverbaute Sicht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
14,29 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR, Kaufpreis: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Lage

address-icon
InnenstadtAschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese repräsentative Mietwohnung mit Erstbezug befindet sich im Zentrum Aschaffenburgs. Von dort aus haben Sie für alle Dinge des täglichen Lebens kurze Wege. Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Der Main sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung wie z.B. die "Fasanerie" - ein naturnaher Parkwald mit Elementen eines Landschaftsgartens - oder die Parkanlagen "Großmutterwiese" sowie "Schöntal Park" sorgen für ein gutes Stadtklima. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das "Nizza von Bayern" genannt. Schulen, Kindergärten, die Hochschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weißenburger Straße 36, 63739 Aschaffenburg
Engel & Völkers AschaffenburgDein Kontakt
Online-ID: 2n9kg5a
Referenznummer: I-030SL0-W-030SL0
Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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