Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.000.000 € 628 m² 1.678,5 m² Grundstück Brandis 04821

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1000000 €
1.592 €/m²
628 m² • 1.678,5 m² Grundstück

Herrschaftliches saniertes Wohnhaus in herausragendem Zustand im Speckgürtel von Leipzig

Merkmale

1.678,5 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1000000 €

1.592,48 €/m²

Provision für Käufer

59.500,-€

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,98
Nettorendite Soll in %: 4,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.788,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.788,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.110.700 €1

Kaufpreis

1.000.000 €

Kaufnebenkosten

110.700 €

Notarkosten (1,5%)

15.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

55.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brandis (04821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 627,95 m², Gesamtfläche: 627,95 m², vermietbare Fläche: 627,95 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 36.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.61, Distanz zum Bus: 0.36

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Über den Anbieter

Marko Künne ImmobilienMaklerbüro

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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Online-ID: 2n9km5b

Referenznummer: 605712

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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