Wohnung zum Kauf

799000 €799.000 €

5.327 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²

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Wannsee, Berlin (14109)

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Es handelt sich um eine erstklassige 4 Zi.-Garten-Maisonette / Haus-im-Haus mit ca. 150 qm moderner & lichtdurchfluteter Wohnfläche gelegen im Erdgeschoss & tagesbeleuchteten Gartengeschoss eines gepflegten Architektenhauses aus 1992. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über: Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche, modernes Badezimmer, stilvolles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Highlights:
?Fußbodenheizung in allen Räumen
?Großzügige & ruhige Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung
?Lichtdurchfluteter Wintergarten & Balkon mit West-Ausrichtung
?ca. 45qm Ziergarten mit direktem Zugang von der Sonnenterrasse
?Hochwertiges Eichenparkett
?Ein großer Tiefgaragenstellplatz
?absolute Ruhiglage direkt am Wald

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche nun erneuert werden soll. Es liegen bereits Angebote für den Einbau einer modernen Wärmepumpe vor. Der Umbau ist im Frühling/Sommer 2026 geplant.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.