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515.789 €
6 Zimmer  â€˘  205 m²  â€˘  749,9 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
515789 €
2.516 €/m²
6 Zimmer  â€˘  205 m²  â€˘  749,9 m² GrundstĂĽck

Familie nah - Alltag getrennt

Das Mehrgenerationenhaus Generation 8 zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur aus. Anstelle der traditionellen zwei Wohneinheiten unter einem Dach finden Sie hier eine zusätzliche Einheit in einem separaten Anbau. Obwohl das Gebäude über einen gemeinsamen Zugang verfügt, führen die Türen im Windfang direkt zu zwei eigenständigen Eingängen, die den Bewohnern private Rückzugsorte bieten.

Der Anbau eignet sich hervorragend als Büro oder für Praxistätigkeiten, und auf dem Flachdach des Obergeschosses ließe sich eine großzügige Terrasse gestalten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind zahlreich und bieten Raum für persönliche Ideen.

Merkmale

  • 749,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:

? Kaufpreis fĂĽr das verfĂĽgbare GrundstĂĽck
? Grundstücksfläche von 750 m²
? Teilbar

? Ihr energieeffizientes Traumhaus von allkauf - im Standard KfW55, optional auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen, die die Entwurfsplanung und die Erstellung der Bauanträge umfassen
- Pauschale fĂĽr Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des GrundstĂĽcks zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen

? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Hochwertige Betondachziegel fĂĽr die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben u.v.m.)
- Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
515789 €
2.515,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
562.572 €1
Kaufpreis
515.789 €
Notarkosten (1,5%)
7.737 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.053 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.414 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.579 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Painten (93351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf legt großen Wert auf flexible Ausbaustufen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
Ob als Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zur Seite.

Ihr Haus - so einzigartig wie Sie.

Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl von Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Die Dachformen sind frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind realisierbar.
Auch bei der Ausbaustufe haben Sie die Flexibilität:
Vom Ausbauhaus bis hin zum fertigen Objekt - alles ist umsetzbar.

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Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum von den eigenen vier Wänden kann oft mit Unsicherheiten verbunden sein. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich festgelegt? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich um diese Sorgen keine Gedanken machen!
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Hochwertige Ausbauhäuser mit Garantie auf Festpreis und Fertigstellung ermöglichen es Bauherren, doppelt zu sparen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
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Mehrfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/mehrfamilienhaus

Generation 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-8 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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