4 Zimmer • 77 m² • 737 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €140.000 €
1.818 €/m²
4 Zimmer • 77 m² • 737 m² Grundstück • frei ab sofort
Reserviert! Kleines Wohnhaus in Baruth (Mark) mit Nebengebäuden
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus und Nebengebäuden. Hier sind Sie richtig wenn Sie anpacken und Ihr neues Zuhause eigenständig oder mit Unterstützung herrichten möchten.
Das Einfamilienhaus wurde 1956 / 57 errichtet, ist voll unterkellert und war bis vor kurzem bewohnt.
In den Jahren 2004 und 2019 wurden die Fenster und in 2019 auch die Gas-Brennwerttherme erneuert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr des Hauses, ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard. Der Zustand ist gepflegt.
Über die Hofseite gelangen Sie ins Haus und betreten das Erdgeschoss in dem sich das Bad mit Fenster, die Küche und 3 weitere Räume befinden. Im Obergeschoss befindet sich 1 Raum und einiges an Ausbaureserve. Der großzügige Keller mit seinen 4 Räumen bietet viel Platz.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Pultdachgebäude mit einem Schiebetor, dieser Raum bietet sich nicht nur zum abstellen, sondern auch als Partylocation oder gemütlich Sitzecke an.
Weitere Nebengebäude, die als Garage, Abstellräume oder Werkstatt genutzt werden können befinden sich auf dem Grundstück.
Merkmale
frei ab sofort
737 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 45 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1956
Letzte Modernisierung2019
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.818,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luckenwalder Straße 28, Baruth, Baruth/Mark (15837)
Die Kleinstadt Baruth (Mark) liegt ca. 40 km südlich von Berlin, im Landkreis Teltow-Fläming und zählt ca. 4.200 Einwohner. In der Stadt befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, die freie Oberschule Baruth, zahlreiche Vereine sowie verschiedene Einkaufseinrichtungen und Kleingewerbe. Anlaufpunkte/Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind u.a. Reiterhöfe, eine Straußenfarm, das Museumsdorf Glashütte u.v.m. Auch der Wildpark Johannismühle ist attraktiv für Kinder und Erwachsene. Das Tropical Islands „Europas größte tropische Urlaubswelt“ ist nur ca. 20 km und der Spreewald nur ca. 30 km entfernt. Des Weiteren ist Baruth an die „Fläming Skate“ angeschlossen. Das Schloss mit Schlosspark ist ein weiterer Anziehungspunkt vor Ort. Ein Gewerbegebiet mit vorrangiger Holzverarbeitung und Getränkeproduktion liegt an der Peripherie der Stadt. Bis zur BAB A13 Berlin-Dresden sind es ca. 12 km. Der Bahnhof Baruth/Mark, an der Bahnstrecke Berlin – Dresden sowie verschiedene Busverbindungen stellen eine gute ÖPNV-Anbindung dar.
Weitere Informationen
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Weitergabe des Objektes ist nur mit Zustimmung der Firma Klaus Kühne Immobilien erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sich für weitere Angebote interessieren, dann können Sie uns gern kontaktieren.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere beigefügten AGB und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
