*** SCHMUCKSTÜCK | SOFORT FREI oder eine Ferienwohnung als Kapitalanlage ***
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !! Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei! Sie können selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen und diese als Ferienwohnung vermieten. Die Freigabe der Stand Bab Wörishofen liegt vor.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in zentraler und trotzdem ruhiger Lage! Diese süße, helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 2 sonnige Balkone
Die Highlights Ihrer neuen Wohnung: ? Großzügige Raumaufteilung - Mit ca. 65 m² bieten die Räume ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. ? Wohnküche (ohne Einbauküche) ? Helle Atmosphäre - Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. ? Moderner Stil - Zeitlose, helle Holzböden und ein gepflegtes Duschbad mit hellen Designerfliesen und hochwertiger Unterputzarmatur lassen keine Wünsche offen. ? 1 abschließbare Garage (Duplexparker) gehört zur Wohnung ? Attraktive Lage - Ruhige Wohngegend mit dennoch kurzen Wegen ins Zentrum. Supermärkte befinden sich in der Nähe. ? 2 Balkone - Entspannen Sie im Freien und genießen Sie die Sonne entweder auf dem großen Ostbalkon oder dem kleineren Südbalkon ? Keine anstehenden Sanierungen
Ihr neues Zuhause liegt optimal: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während Sie durch die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität genießen. Die Therme ist auch nicht weit entfernt.
Jetzt besichtigen und verlieben! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie persönlich!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei! Die Rohrleitungen im Bad wurden komplett erneuert. 1 abschließbare Garage (Duplexparker) gehört zur Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.984,62 €/m²
Hausgeld
187 €187 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
273.245 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
14.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Wörishofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ebenso befindet sich die Therme in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
