Stilvoll wohnen in der Esslinger Altstadt - 4,0 Zimmer Eigentumswohnung (provisionsfrei)
Mitten in der historischen Esslinger Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit insgesamt 4 Einheiten.
Die in 2008 hochwertig kernsanierte Altbauwohnung verbindet eindrucksvolle Stuckdecken, hohe Räume und große Fenster mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre.
Ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Highlights:
- Hochwertiger Echtholzparkett - Hohe Decken mit Original, aufbereiteten Stuckelementen - Kaminofen im Wohnbereich - Hochwertige, moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten, großem Standkühlschrank, Mikrowelle etc. - Modernes Bad (mit Badewanne und Dusche) mit hochwertigen Armaturen, Mosaikfliesen sowie separates WC - Große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt - Absolute Top-Lage in der Esslinger Altstadt - Großzügige Holzfenster und viel Helligkeit - Kellerabteil im Gewölbekeller des Hauses inkludiert - Sehr gepflegtes Gesamtobjekt (verwaltet von einer Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice)
Altbau-Charme trifft Innenstadtlage - eine seltene Gelegenheit.
KFZ Stellplätze können im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
5.517,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
673.030 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
44.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Esslingen (73728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Esslingen am Neckar. Fachwerkhäuser, kleine Cafés, Wochenmarkt, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
