Wohnung in Madrid
Exklusives Haus zum Verkauf in Valdeacederas, eine Luxuswohnung mit Blick auf die Berge Madrids und zu den vier Türmen, verbindet Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Lagerraum, der im Preis enthalten ist. Der Startpreis beträgt 1.200.000 €.~~~Das Haus hat eine gebaute Fläche von 141 m² und befindet sich im 17. Stock nach Westen ausgerichtet, es ist komplett außen ausgerichtet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Er befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ein Raum, der auf hochwertigen Komfort ausgelegt und gedacht ist. ~~~Beim Betreten des Hauses finden wir eine warme Halle, die uns einlädt, in verschiedene Zimmer zu gehen. Der Nachtbereich mit dem Hauptschlafzimmer und dem eigenen Badezimmer integriert den Raum wie ein Hotel mit einer Designer-Badewanne und Dusche.~~Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls beeindruckende Ausblicke auf die Berge und tiefgründige Kleiderschränke, die eine warme Atmosphäre für Ihre Ruhe schaffen.~~~Es gibt ein großes Gästebad mit Dusche und Waschbecken auf der Arbeitsplatte.~~~Der Morgenbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer Mit viel Licht und einem Esszimmer, das Sie einlädt, den Aufenthalt zu genießen, die Verteilung voll auszukosten, sowie einer großen, offenen Küche mit einer Insel, ausgestattet mit Designermöbeln und hochwertigen hochwertigen Geräten, die täglich mehr Komfort bieten.~~~Zusätzlich zur Hauptterrasse gibt es eine Terrasse, die als Waschraum mit Speisekammer gestaltet ist.~~~Das Haus verfügt über Klimaanlage, Eingebaute Kleiderschränke, gepanzerte Tür, eine aerothermische Klimaanlage zur Optimierung dieser Ressource, Fußbodenheizung und gepanzerte Eingangstür. ~~~Das Gebäude verfügt über erstklassige Gemeinschaftsbereiche, wie ein Schwimmbad im obersten Stockwerk, ein Fitnessstudio, einen Garten, eine Sauna, einen Coworking-Bereich und eine 24-Stunden-Beratung. 8 Aufzüge, um den Zugang zur Immobilie zu erleichtern und so Ruhe und Exklusivität zu garantieren. ~~~~~Die Immobilie behält sich das Recht vor, den Verkauf zum besten erhaltenen Angebot zu vergeben~, unabhängig davon, ob es dem veröffentlichten Preis entspricht oder nicht. ~~Das RRP~angegeben umfasst die Wohnung, die Möbel, die zwei Parkplätze und den Lagerraum. Die ausgedrückten Maße sind beschreibend und können sich von der physischen oder registrierten Realität unterscheiden; solche Informationen können vor jeder Formalisierung im Register und im Kadaster überprüft werden. Für weitere Informationen gemäß RD 515/1989 oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren; Wir werden Ihnen so bald wie möglich helfen.~~Wichtiger Hinweis~In Übereinstimmung mit den im Gesetz 10/2025 vorgesehenen Informationspflichten vom 28. Dezember zu Kundenbetreuung und Transparenz sowie in den aktuellen sektoralen Vorschriften wird hiermit festgelegt~? Grundübertragungssteuer (ITP): Der in der Autonome Gemeinschaft Madrid geltende Steuersatz wird angewendet. Sie können die Prozentsätze und eine Berechnung über den folgenden Link https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas~? Notargebühren einsehen: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebühr berechnet, die in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November geregelt ist, welche die Notariatsgebühr genehmigt.~? Registrierungsgebühren: Die Registrierung im Grundbuch erfolgt gemäß der offiziellen Gebühr eingerichtet~in ANHANG I des königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, der die Notariatsgebühr genehmigt.~? Verkäufermaklergebühren: enthalten im UVP.~? Käufermaklergebühren: Keine Gebühren für den Käufer.~
