Förderfähiges Einfamilienhaus inkl. 2.328m² Baugrundstück in 17349 Groß Milzow OT Holzendorf
Familienfreundlich
Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 142 Variante B EH 40 - 263.900,00 € ° Grundstück P29 (externer Anbieter) z.B. 2.328m² - 35.000,00 € zzgl. 7% Maklercourtage
Gesamtpreis: 298.900,00 €
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)
Merkmale
2 Geschosse
2.328 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inklusiv Planungskosten ° Bodenplatte mit 20cm Erdarbeiten + Mehrspartenhauseinführung ° Estrich im gesamten EG & OG ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ° 3-fach-verglaste farbige Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem mit farbigen Aluminium-Rollläden im EG und OG ° komplett fertiger Innenausbau ° Innentüren inkl. Drückergarnituren ° Sanitärelemente für Hauptbad (WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Badewanne, ebenerdiger Dusche) und Gäste-WC (WC, Waschtisch) ° Blower Door Test ° Effizienzhaus 40 ° KfW 297, 298, 300 förderfähig mit oder ohne QNG, Energieeffizienzklasse A+
° Schlüssigfertig, ohne Wand- und Bodenbeläge, ohne Malerarbeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298900 €298.900 €
2.104,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.813 €1
Kaufpreis
298.900 €
Kaufnebenkosten
23.913 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.484 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzendorf, Groß Miltzow (17349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in 17349 Groß Milzow OT Holzendorf, Medien liegen an. Bebauung nach §34 BauGB (Innenbereich) - 1 1/2-Geschosser realisierbar.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im charmanten und naturnahen Ortsteil Holzendorf der Gemeinde Groß Miltzow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern (PLZ 17349). Holzendorf ist ein ländlich geprägter, ruhiger Ortsteil mit dörflichem Charakter, der ideal für Familien, Ruhesuchende und Bauherren geeignet ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, grüne Umgebung aus – umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und nahen Waldflächen. Die Region gehört zur beliebten Mecklenburgischen Seenplatte, einem der schönsten Natur- und Erholungsräume Norddeutschlands mit zahlreichen Gewässern, Wander- und Radwegen.
Trotz der ländlichen Lage ist Holzendorf gut angebunden:
•Der nächstgrößere Ort Woldegk ist in ca. 8 – 9 km erreichbar, •die Kreisstadt Neubrandenburg mit umfassender Infrastruktur und Bahnhof ca. 20 km entfernt.
Im Ort selbst befinden sich u. a. eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, was die Lage auch für Familien sehr attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
