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380.000 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
380000 €
3.800 €/m²
3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Großzügige Terrassenwohnung in Citynähe, inkl. PKW-Stellplatz

Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den zahlreichen Terrassen, die den Zugang zu einem Balkon von jedem Wohnraum und sogar vom Badezimmer aus ermöglichen. Diese Gestaltung lädt dazu ein, das Sonnenlicht in vollen Zügen zu genießen und stets einen Platz an der Sonne zu finden. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, egal zu welcher Tageszeit. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller sowie ein Fahrradraum. Gleich neben dem Gebäude befindet sich ein PKW-Aussenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags zahlen Käufer und Verkäufer je 2,38% Provision inkl. ges. MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
421.344 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.044 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GladbachBergisch Gladbach (51465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus begeistert durch seine zentrale Lage und die hervorragende Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt, lädt die Bergisch Gladbacher Innenstadt zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während der nahegelegene Einkaufspark eine Vielzahl von Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Diese Gegend eignet sich hervorragend für Familien, Berufstätige und Studenten, da sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen bietet.

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Über den Anbieter

Lölsberg 28 a, 51491 Overath
Herr Bernd PützDein Kontakt
Online-ID: 26TAAHA23NNA
Haus im Glück Immobilien Bernd Pütz
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