Die freundliche und helle Wohnung mit schönem Erkerbereich ist in einem guten Zustand und bedarf keinerlei Schönheitsreparaturen. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen, der Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgelegt. Der offene Küchenbereich ist im Flur integriert und mit einer Singleküche seitens des Eigentümers ausgestattet. Das beige geflieste Bad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung verfügte über braune Holz-Fenster und braune Holz-Innentüren sowie Kabelanschluss und Türsprechanlage. Zur Allgemeinnutzung stehen den Bewohnern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Duplex oben) und ein Kellerabteil.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
7.064,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
211 €211 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2,38?% des Kaufpreises inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer. Die Provision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Alle Angaben erfolgen mit bestem Wissen; Irrtümer vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
19.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Knorrstraße 45, Milbertshofen-Am Hart, München (80807)
Milbertshofen zieht mit seiner unmittelbaren Nähe zu Schwabing durch den idyllischen Petuelpark äußerst attraktive Lebensqualitäten an. Diese gefragte Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, wobei die U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Buslinie 50 stellt eine bequeme Verbindung zum Olympiapark und der Studentenstadt her.
Die Umgebung ist ideal für Familien und aktive Menschen, denn zahlreiche Freizeitangebote bereichern den Alltag. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Freibad „Georgenschwaig“, das zum Entspannen einlädt und für Abkühlung an heißen Tagen sorgt. Die Nähe zum Olympiazentrum, nur einige U-Bahnstationen entfernt, bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die jedem Aktivitätslevel gerecht werden.
Wassersportfreunde profitieren von den umliegenden Seen wie dem Lerchenauer See, Fasanerie See und Feldmochinger See, deren großzügige Grünflächen und Grillmöglichkeiten perfekte Rückzugsorte sind. Dank der erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Knorrstraße finden Sie alles, was Sie benötigen, direkt vor der Haustür. Das beliebte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) und das MIRA-Einkaufszentrum sind zudem schnell erreichbar. Die reibungslose Anbindung an den Flughafen MUC II und die ALLIANZ-Arena rundet das Angebot dieser lebendigen Nachbarschaft ab.
