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569.400 €
2 Zimmer  •  75 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf
569400 €
7.592 €/m²
2 Zimmer  •  75 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab sofort

Exclusive 2-Zimmer Wohnung mitten in der City

Der moderne Gebäudekomplex, entworfen von dem renommierten Architekten Lord Richard, wurde im Jahr 2000 erbaut und beherbergt insgesamt 21 Wohnungen über sieben Etagen. Eine einladende Gemeinschaftsdachterrasse bietet einen fantastischen Ausblick auf die Stadt. Zudem steht ein Concierge den Bewohnern zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Aufzug ermöglicht den trockenen Zugang von der Tiefgarage in die Wohnungen, während im Untergeschoss auch separate Kellerabteile sowie gemeinsame Bereiche für Fahrräder, Waschen und Müll vorhanden sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich über die Diele erschließt, punktet mit vielen Fenstern und einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf einen ruhigen, begrünten Patio. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Das Schlafzimmer bietet trotz der größeren Fensterflächen eine angenehme Kühle, da es nach Osten ausgerichtet ist und über einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz verfügt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet eine entspannende Atmosphäre und praktischen Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2000
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Preisdetails

Kaufpreis
569400 €
7.592 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Hausgeld
350 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.280 €1
Kaufpreis
569.400 €
Notarkosten (1,5%)
8.541 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.164 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.328 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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InnenstadtFrankfurt am Main (60313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zwischen Stephan- und Bleichstraße. Diverse Restaurants und Bars sowie Sportstudios und Kinos sind praktischerweise direkt vor der Tür. Auch Senioren erreichen die Wohnung und Geschäfte des tglichen Bedarfs barrierefrei. Pendler sind mit der Nhe zur U-/S-Bahn, Tram, Bus und A661/A5 in alle Richtungen perfekt angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 7 Als Maklergebührkommen nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages 3,57 % zur Anrechnung.

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Über den Anbieter

Am Wartberg 22, 97877 Wertheim
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Frau Elfie BallwegDein Kontakt
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Online-ID: 266SVANBT31C
Ballweg Immobilien und Hausverwaltungen
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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