Haus zum Kauf 499.653 € 5 Zimmer 130 m² 453 m² Grundstück Altenberge 48341

Haus zum Kauf
499653 €
3.843 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 453 m² Grundstück

Es ist nie zu spät um nochmal neu durchzustarten

Der Bien-Zenker AMBIENCE 130 ist nicht nur ein Fertighaus, sondern ein flexibles Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 100 m² bietet dieses moderne Bungalow-Design viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und ein praktisches Arbeitszimmer, ist die Aufteilung optimal für Paare oder kleine Familien. Das offene Wohnkonzept verbindet nahtlos Wohn- und Essbereich, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind und eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Konzept des AMBIENCE 100 funktioniert auch ganz ohne Keller und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität auf einem Grundstück von 405 m².

Besonderheiten wie der Erker und zusätzliche Bauteile erweitern den Raum und lassen Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein und bietet Raum für persönliche Gestaltung. Durch die durchdachte Raumaufteilung genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander. Der AMBIENCE 100 ist der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Angebot umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil in die Gestaltung einzubringen. Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, was Ihnen nicht nur mehr Energieeffizienz, sondern auch Wohngesundheit und interessante Fördermöglichkeiten bietet. Dies ist ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten und trotzdem von den Vorteilen der QNG-Förderungen profitieren wollen. Mit Bien-Zenker erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

453 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei

Der AMBIENCE 130 bietet Ihnen eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² erleben Sie ein Höchstmaß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum. Die drei Schlafzimmer sind so angeordnet, dass jeder Bewohner seine Rückzugsmöglichkeiten findet, während der offene Wohn- und Essbereich das gemeinschaftliche Beisammensein fördert. Das Badezimmer ist funktional und elegant gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Bequemlichkeit im Alltag.

Die Komfortdetails des AMBIENCE 100 sind besonders hervorzuheben. Die große Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und bringen die Natur ins Innere. Der Erker sorgt für zusätzliche Raumtiefe und kann Ihnen als Leseecke oder kleiner Rückzugsort dienen. Darüber hinaus bietet der Bungalow praktische Abstellräume, die für Ordnung und Stauraum sorgen - ideal für Ihren Alltag.

Mit der Ausbaustufe, die den Rohbau und den technischen Innenausbau umfasst, erleben Sie einen stressfreien Bauablauf. Dies ermöglicht Ihnen, eigene Ideen in die Gestaltung einzubringen, ohne sich um die grundlegenden Bauarbeiten kümmern zu müssen. Im Preis sind alle notwendigen technischen Installationen enthalten, sodass Sie sich auf die individuelle Ausgestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung macht den Bau Ihres Bien-Zenker Hauses zu einem besonderen Erlebnis. Sie profitieren zudem von den Vorteilen der QNG-Förderungen, die Ihnen mehr Energieeffizienz und wohngesunde Materialien garantieren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

499653 €

3.843,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

559.961 €1

Kaufpreis

499.653 €

Kaufnebenkosten

60.308 €

Notarkosten (1,5%)

7.495 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.477 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenberge (48341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenberge bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern von großem Vorteil sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert Ihnen den Alltag, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen optimale Verkehrsanbindungen.

In Altenberge selbst erwartet Sie eine charmante Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen verschiedene Sporteinrichtungen und Parks zur Verfügung, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung macht Altenberge zu einem attraktiven Wohnort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Weitere Informationen

Sonstiges PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH

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Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).

Hier finden Sie weitere Informationen zur Traumhaus-Fee - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/mechthild-friemel-everswinkel.html#section-no-result Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen