Haus 166m2 zum Kauf - Umag, Centar, Luka, Finida
Istrien, Umag - NEUBAU
Haus 2
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen und schönen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag und nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 162 m² und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, ein großer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse von 40 m², von der aus man Zugang zum 30 m² großen Pool und einer schön gestalteten Sonnenterrasse hat.
Über die Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine überdachte Terrasse von 35 m² sowie eine zusätzliche Loggia von 2,80 m² befinden.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung verfügen, während die Klimatisierung durch individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet wird. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.
Das Haus ist modern gestaltet und wird mit Materialien höchster Qualität gebaut, darunter hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung - eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erwartet.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Zentrum von Umag, nur 500 Meter vom Meer und von Stränden entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Radwege, Geschäfte, Spielplätze und weitere Annehmlichkeiten, was das Haus ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung macht.
Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provision darstellt - gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Die Agentur "ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienvermittler eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größte Sorgfalt und Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1377
ID CODE: 1377
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