Objekt-Nr.: 9525 - Schöne vermietete 2-Zimmer-ETW im DG mit Wanne in Plauen (Südvorstadt)
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 9525 - vermietete 2-Zimmer Wohnung im DG mit Wanne in Plauen (Südvorstadt)
Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie in das Wohnzimmer mit Platz für eine Sofaecke und einen Essbereich. Die tageslichthelle Küche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung aus 1997. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum und einen Fahrrad-Abstellraum.
Weitere Infos siehe Ausstattung
Merkmale
vermietet
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Waschraum
Laminatfußboden, Küche und Badezimmer gefliest, Kunststoff-Fenster, Kellerabteil, Gas-Etagenheizung 1997, Waschmaschinenraum im Kaller - weitere Infos siehe Details
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
795,09 €/m²
Hausgeld
236.75 €236,75 €
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
35.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.424,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
38.874 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
3.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südvorstadt, Plauen (08527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen, im Stadtteil Südvorstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 260 m² und ist per Durchfahrt befahrbar. Im Hinterhof befinden sich 3 PKW-Stellplätze und ein Wäscheplatz. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 202,00 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 236,75 €. Ein Energieausweis gültig bis 2029 liegt vor, Verbrauch 95,52 kWh (m².a); Effizienz C, Erdgas. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
