Sehr schön gelegenes Baugrundstück in beliebter Wohnlage in Gera- Kaimberg.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück besitzt eine Größe von 660 m² und befindet sich im Bebauungsplan Gebiet "An der Treibe" im Stadtgebiet von Gera- Kaimberg. Das Grundstück ist randerschlossen, eine Niederspannungs- Leitung liegt direkt am Grundstück an. Eine Trinkwasserleitung führt im nördlichen Bereich direkt über das Grundstück, so das auch hier die Anschlussmöglichkeit bestehen sollte. Die Bebauung des Grundstückes ist durch diese Leitung allerdings nicht eingeschränkt. Abwasserseitig ist das Kanalsystem bis zum Haus Nr. 88 ausgebaut. Eine Weiterführung dieser Leitung zum späteren Anschluss des neu zu errichtenden Hauses, oder alternativ der Bau einer vollbiologischen Kläranlage sollte im Zuge des Bauantragsverfahrens durch den beauftragten Architekten abgefragt werden.
Merkmale
frei ab sofort
660 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
55500 €55.500 €
84 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision pauschal 3570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
66.045 €1
Kaufpreis
55.500 €
Kaufnebenkosten
10.545 €
2
Provision für Käufer (19%)
10.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaimberg, Gera (07551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wohnstandort im Ortsteil Kaimberg der Stadt Gera ist durch eine ruhige, naturnahe und überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägte Siedlungsstruktur gekennzeichnet. Als peripher gelegener Stadtteil im Südosten weist Kaimberg einen dörflichen Charakter mit aufgelockerter Bebauung und vergleichsweise geringer Einwohnerdichte auf.
Die Wohnqualität ist insgesamt als sehr gut einzustufen, da das Umfeld nur gering durch Verkehr oder gewerbliche Nutzungen belastet wird und gleichzeitig ein hoher Anteil an Grün- und Freiflächen vorhanden ist. Dies begünstigt insbesondere familienorientiertes Wohnen sowie eine Nutzung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weiterführende Versorgungsangebote befinden sich überwiegend in benachbarten Stadtteilen wie Zwötzen oder im Stadtzentrum. Die verkehrliche Anbindung ist vorhanden.
Insgesamt stellt Kaimberg einen typischen Wohnstandort mit hoher Wohnruhe und naturnahem Charakter dar, der insbesondere für Eigennutzer geeignet ist.
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Wir sind Ansprechpartner rund um die Immobilie und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner. Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlage unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch nach vorausgegangener Terminabsprache auch am Wochenende möglich.
Ihr Ansprechpartner: Herr Holger Franz Tel. 0171- 43 90 877
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