Reihenmittelhaus zum Kauf 690.000 € 8 Zimmer 280 m² 310 m² Grundstück Markkleeberg 04416

Reihenmittelhaus zum Kauf
690000 €
2.464 €/m²
8 Zimmer • 280 m² • 310 m² Grundstück

Eines der letzten Objekte im Refugium: Exklusives Reihenmittelhaus mit Kamin und Terrasse

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Merkmale

Bezug: sofort
310 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

2.464,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

766.383 €1

Kaufpreis

690.000 €

Kaufnebenkosten

76.383 €

Notarkosten (1,5%)

10.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

37.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Markkleeberg, einer begehrten Stadt im Süden von Leipzig mit hohem Wohnwert und hervorragender Lebensqualität. Markkleeberg kombiniert die Vorzüge eines eigenständigen Stadtkerns mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Leipzig, was besonders Pendlern und Familien zugutekommt. Die Innenstadt von Leipzig ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagsqualität. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, Bus und Straßenbahn ermöglicht flexible Mobilität ohne zwingende Nutzung eines PKW.

Markkleeberg bietet zudem vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Fußwege durch grüne Landschaften, Parks und Seen laden zur aktiven Erholung ein. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Leipziger Neuseenland, zu dem unter anderem der Markkleeberger See gehört, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Angeboten für Wassersport, Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine attraktive Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität in einem der gefragtesten Wohnorte der Region Leipzig.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Flughafen: 19.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 8.98, Distanz zur Hauptschule: 3.00