Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 255.000 € 2 Zimmer 62,8 m² Zehlendorf Berlin 14165

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
255000 €
4.059 €/m²
2 Zimmer • 62,8 m²

Vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Zehlendorf-Lage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im beliebten Zehlendorf.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Von der Küchgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit hochglänzenden Fliesen oder Parkett versehen, die dem Wohnraum ein modernes und gepflegtes Ambiente mit Essplatz kommt man in das große Wohnzimmer.

Tageslichtbad mit Badewanne, Keller und Stellplatz vervollständigen das Angebot.

monatliche Mieteiname warm: 720,00 €

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

4.059,22 €/m²

Hausgeld

445 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Für Nachweis und Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des KP zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verk. zahlt uns eine Provision in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

283.050 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

28.050 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.300 €

Provision für Käufer (3%)

7.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Berlin (14165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Zehlendorf, in einer ruhigen Wohngegend im Süden Zehlendorfs, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kitas.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Fazit:
Eine praktisch geschnittene, helle Wohnung in zentraler Lage Zehlendorfs .

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit Besichtigungstermine können in Absprache mit den Mietern vereinbart werden.

Gern übersenden wir Ihnen Innenfotos, stellen diese jedoch nicht online, um die Privatsphäre des Mieters zu gewährleisten.

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

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Über den Anbieter

Berlin Immobilien Spezialist Neumann GmbH

Lauenburger Streaße 73, 12169 Berlin

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Iris HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26X1A657TE7V

Referenznummer: 88467080