Ihr Traumhaus in Eberbach: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumvilla in Eberbach zu realisieren. Diese großzügige Villa bietet Ihnen mit 247,21 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie von Anfang an in den Bauprozess eingebunden sind. Genießen Sie ein modernes Projekt- und Bau-Konzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen ein rundum zufriedenes Wohnen ermöglicht.
Merkmale
408,5 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Diese Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Flexibilität. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch Einsparungen bei den Energiekosten bringt. Zu den Highlights zählen die Fußbodenheizung, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
775719 €775.719 €
3.137,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
857.713 €1
Kaufpreis
775.719 €
Kaufnebenkosten
81.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.636 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberbach (69412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Eberbach bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die idyllische Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Eberbach ist bekannt für seine naturnahen Erholungsgebiete und die gute Anbindung an die Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie sowie einer Garantierten Sicherheit. Sie haben die Wahl zwischen unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Bauprozess nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3
