Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
In ruhiger Lage erwartet Sie hier eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur sowie Bad mit Wanne und Dusche. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die bodentiefen Fenster vom großzügigen Wohn-Essbereich.
Die Wohnung wurde ehemals als Ferienwohnung vermietet, in den letzten Jahren aber nur noch von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Ferienvermietung ist hier nicht mehr zulässig. Die Nutzung ist nur als Dauer- oder Zweitwohnsitz möglich.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein separater Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Garten
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
273.346 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
28.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binz, Ostseebad Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Binz liegt auf der malerischen Insel Rügen und ist das größte Seebad der Insel. Direkt an der Prorer Wiek gelegen, bietet Binz eine traumhafte Kulisse aus feinsandigem Strand mit seichten Wellen, sanft geschwungener Bucht und der bekannten Bäderarchitektur. Binz ist ein eleganter, historisch gewachsener Kurort mit mondänem Flair. Die prachtvollen Villen im Stil der Bäderarchitektur, die gepflegte Strandpromenade und die imposante Seebrücke verleihen dem Ort einen einzigartigen Charme.
Gleichzeitig bietet der Ort modernen Komfort, zahlreiche gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Ob Spaziergänge im Naturschutzgebiet Granitz, ein Besucht im Jagdschloss oder ein Ausflug mit dem Rasenden Roland - in Binz und Umgebung finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.
Das Seebad verfügt über eine sehr gute touristische Infrastruktur mit Hotels, Ferienwohnungen, Boutiquen, Cafés, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Anbindung per Bahn, Auto und Bus ist problemlos möglich - auch mit dem Fernverkehr. Binz verbindet klassische Seebad-Romantik mit modernem Urlaubsflair. Es ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Naturfreunde und Kulturinteressierte. Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
