Inklusive Grundstück Ihr Traum von der eigenen Villa in Berlin Kladow wird Wirklichkeit!
Entdecken Sie Ihre persönliche Villa, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Diese großzügige Villa bietet Ihnen 6.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 195,50 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Grundstück erstreckt sich über 995 m² und bietet Ihnen viel Platz zum Entfalten. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause all Ihren Bedürfnissen gerecht. Die gehobene Ausstattung und der einladende Dachboden machen diese Villa zu einem echten Highlight.
Genießen Sie die Flexibilität bei der Wahl des Bodenbelags - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, die Entscheidung liegt bei Ihnen und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause genau so aussieht, wie Sie es sich wünschen. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkonzept.
Merkmale
995 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
- 6.0 Zimmer auf 195,50 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung - Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Niedrigenergie-Standard für maximale Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1013669 €1.013.669 €
5.185,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision auf das Grundstück ist möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
1.094.762 €1
Kaufpreis
1.013.669 €
Kaufnebenkosten
81.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.205 €
Grunderwerbsteuer (6%)
60.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.068 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kladow, Berlin Kladow (14089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
