Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 10 Zimmer 551 m² 792 m² Grundstück Haspe Hagen 58135

Mehrfamilienhaus zum Kauf
799000 €
1.450 €/m²
10 Zimmer • 551 m² • 792 m² Grundstück

MFH, 8 Wohneinheiten, 10 Garagen, Garten in Hagen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hagen, das sich über vier Etagen erstreckt und insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Von den 8 Wohnungen sind derzeit auch alle 8 vermietet und erzielt Jährliche eine Kaltmieten Einnahme von 42.630,00 €. Ideal für langfristige Kapitalanlagen.
Das Mehrfamilienhaus bietet also eine stabile Mietrendite, regelmäßige Modernisierungen (letzte 2024) und eine attraktive Lage mit einer soliden Mieterstruktur.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

792 m² Grundstück
Keller
10 Stellplätze: 10 Garagen
Gäste-WC
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erdgeschoss (EG):
. 1x Wohnung mit 110 m²
. 1x Wohnung mit 17 m²

1. bis 3. Obergeschoss (OG):
. 3x Wohnung mit 63-64 m²
. 3x Wohnung mit 80-82 m²

Alle Bewohner dürfen den Garten gemeinschaftlich nutzen.

Modernisierungen:
. 2024: Komplettes Treppenhaus frisch gestrichen
. 2020: Fassade gestrichen
. Erneuerung der Etagen-Gasheizungen
. Nach und nach: Sanierung aller Wohnungen sowie Garagen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1914
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

1.450,09 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

10 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

895.439 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

96.439 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haspe, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Hagen, etwas außerhalb des Stadtzentrums. Dennoch ist das Zentrum schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel in der Nähe. Zudem befinden sich ein Freibad und Waldgebiete in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: a.funk@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Alexander FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n9nx5h

Referenznummer: MG-AF0039/12

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf799000 €799.000 €1.450 €/m²10 Zimmer • 551 m² • 792 m² GrundstückHaspe, Hagen (58135)AnrufenKontaktieren