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Homeday GmbH
449.000 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
449000 €
6.414 €/m²
3 Zimmer  •  70 m²  •  4. Geschoss

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 38qm Sonnenterrasse und unverbaubarer Fernsicht im Lutherquartier

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
6.414,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im Lutherquartier, dem Herzen von Schleswig,.

Die Lage an der Schlei ist nur eines der vielen Highlights, mit denen die alte Wikingerstadt begeistert. Hinzu kommen die vielen Kultur-, Sport- und Freizeitangebote, sowie eine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen.
Ob ärztliche Versorgung, ein perfekter Mix an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis inhabergeführten Läden oder zahlreiche Restaurants, die Stadt bietet ein perfektes Angebot auf allen Ebenen. Die nächste Grundschule (Wilhelminengrundschule) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Bruno-Lorenzen-Schule) rund 600 Meter entfernt. Bis in die schöne Fußgängerzone sind es ungefähr 300 Meter.

In die malerische Altstadt, den Rathausmarkt und Schleswiger Dom ist es nur ein kleiner Spaziergang. Schloss Gottorf und die historische Wikinger-Siedlung Haithabu sind nur drei Kilometer entfernt.

Sie profitieren von den hervorragenden Verkehrsanbindungen: Über die Landesstraßen und Bahnverbindungen erreichen Sie Rendsburg, Kiel und Husum, über die nahegelegene A7 sind Hamburg und Flensburg schnell erreichbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Schleswig (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 39, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2n9p95f
Referenznummer: 39VYHZ8M
Homeday GmbH
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