Reihenmittelhaus zum Kauf

440000 €440.000 €

2.391 €/m²

8 Zimmer  •  184 m²  •  280 m² Grundstück

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Altstadt, Stralsund (18439)

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Die Mühlenstraße befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund und zählt zu den besonders charmanten und gewachsenen Straßenzügen innerhalb des UNESCO-Weltkulturerbes. Gelegen in einer ruhigen, von historischer Bausubstanz geprägten Umgebung, verbindet diese Lage auf ideale Weise zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität. Zentraler lässt sich in Stralsund kaum wohnen - der Alte Markt als kulturelles, wirtschaftliches und historisches Zentrum der Hansestadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der für Stralsund typischen Backsteingotik, deren Kirchen, Bürgerhäuser und Speicher das Stadtbild seit Jahrhunderten formen und dem Quartier seinen unverwechselbaren hanseatischen Charakter verleihen. In der Mühlenstraße selbst sowie in den angrenzenden Straßen finden sich zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleister sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die nahegelegene Fußgängerzone mit ihren historischen Gassen, Plätzen und einem breiten Angebot lädt zum Flanieren und Verweilen ein und unterstreicht die hohe Attraktivität dieser zentralen Wohnlage. Stralsund wird nicht ohne Grund als das "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Über die Rügenbrücke - Deutschlands größte Schrägseilbrücke - sowie den Rügendamm ist die beliebte Ferieninsel in wenigen Minuten erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist die Hansestadt hervorragend angebunden: Über den Anschluss an die Autobahn A20 sowie die Bundesstraßen B96, B105 und B194 bestehen optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Flughäfen Berlin, Hamburg und Rostock-Laage sind komfortabel erreichbar. Darüber hinaus verfügt Stralsund über einen Bahnhof mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine sehr gute Mobilität gewährleistet ist. Die Hansestadt Stralsund, viertgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, vereint maritimes Flair, bedeutende historische Architektur und eine leistungsfähige moderne Infrastruktur. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, Museen von internationalem Rang - darunter das Ozeaneum und das Meeresmuseum - sowie ein lebendiges Stadtleben sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Lage in der Mühlenstraße überzeugt durch ihre Kombination aus absoluter Innenstadtlage, historischer Kulisse und exzellenter Erreichbarkeit und bietet ein urbanes Lebensumfeld mit maritimem Charakter und unmittelbarer Nähe zur Ostsee - ein Standort mit nachhaltigem Wert für Wohnen, Arbeiten und Investieren.