Attraktives Baugrundstück in Koblenz -Horchheimer Höhe- Ihre Chance auf eine wertvolle Investition
Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Grundstück in der begehrten Gemarkung Horchheim, das sich in der malerischen Horchheimer Höhe von Koblenz befindet.
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 4.076 m² bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Der Verkauf erfolgt durch ein Höchstgebot, wobei der Mindestpreis bei 1.350.000,00 EUR liegt, basierend auf einem Verkehrswertgutachten, das bereits mögliche Abrisskosten berücksichtigt.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Gebäudekomplex bebaut und liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das durch eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Horchheimer Höhe, ein Höhenstadtteil an der rechten Rheinseite von Koblenz, zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage aus. Das Stadtzentrum ist nur 7 km entfernt und somit schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die in nur 2 km erreichbar sind. Zudem stehen Ihnen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in einem Umkreis von 1 km zur Verfügung, was eine hervorragende Gesundheitsversorgung gewährleistet. Auch Banken sind in der Umgebung ansässig, sodass Sie Ihre finanziellen Angelegenheiten bequem vor Ort regeln können. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 280 m entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich verbessert.
Merkmale
frei ab sofort
4.076 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
331,21 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3% an zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.390.500 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
40.500 €
2
Provision für Käufer (3%)
40.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horchheimer Höhe, Koblenz (56076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Koblenz-Horchheimer Höhe ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt auf der rechten Rheinseite direkt angrenzend östlich von Horchheim, aus dem er mit Bau erster Wohngebiete ab 1964 entstanden ist. Benachbarte Koblenzer Stadtteile sind – von Nordosten nach Südwesten – Arzheim, Asterstein, Pfaffendorfer Höhe und Horchheim. Zur Horchheimer Höhe gehört die Gneisenau-Kaserne und der Standortübungsplatz Koblenz-Schmidtenhöhe der Bundeswehr.
Der Stadtteil ist ein ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an die Südbrück.
