Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 232.879 € 3 Zimmer 124,6 m² 678,3 m² Grundstück Wildbach Aue- Bad Schlema 08301

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
232879 €
1.869 €/m²
3 Zimmer • 124,6 m² • 678,3 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema - individuell und modern!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,62 m² und einem Grundstück von 678,31 m² bietet dieses 2-geschossige Objekt genügend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Highlights dieses Hauses umfassen einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Gestalten Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack; jede Wahl bringt eine individuelle Note und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für eine effiziente und kostengünstige Heizungsversorgung in den kalten Monaten.

Merkmale

678,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, welche eine hohe Qualität verspricht. Zu den baulichen Details gehören unter anderem:
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Modernes Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zusätzlich erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

232879 €

1.868,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

250.344 €1

Kaufpreis

232.879 €

Kaufnebenkosten

17.465 €

Notarkosten (1,5%)

3.493 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.808 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.164 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildbach, Aue- Bad Schlema (08301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

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Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
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- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit und der Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten! Stichworte Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden